ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

Жилищный вопрос в России — в числе самых острых. Даже после того, как человек уже стал счастливым обладателем жилплощади, судьба иногда преподносит неприятный сюрприз, который порождает жилищные споры.

Споры по жилищным делам широко распространены, но невозможно найти две абсолютно одинаковых ситуации. Такие дела юристы относят к наиболее сложным и непредсказуемым.

Кроме того, жилищная тематика охватывает очень большой спектр взаимоотношений, начиная от права собственности и заканчивая вопросами оплаты коммунальных услуг.

Одни жилищные споры годами развиваются из вялотекущего конфликта, иные возникают внезапно и развиваются так стремительно, что это повергает в шок обе стороны. Особенно этим «грешат» наследственные споры, речь о которых идёт в нашей отдельной статье.

К наиболее распространённым, но от этого не менее сложным, жилищным спорам относятся споры:

1. о разделе квартиры или дома;
2. о выделении доли из общей собственности на жилое помещение (в натуре или в денежной форме);
3. об изменении договора найма жилья;
4. об определении порядка пользования жилым помещением;
5. о перепланировке и переустройстве жилых помещений;
6. о содержании и ремонте жилых помещений;
7. о вводе в эксплуатацию ("узаконивание") самовольной постройки;
8. о выселении из сносимого жилья;
9. о признании сделок (договоры купли-продажи, дарения, мены) в отношении жилых помещений недействительными;
10. об оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;
11. об отнесении помещения к числу нежилых помещений и исключения его из жилищного фонда;
12. о создании и функционировании жилищно-строительных кооперативов и товариществ собственников жилья;
13. о спорах с компаниями, управляющими многоквартирными домами;
14. о долевом участие в строительстве;
15. о расторжении договора ренты (пожизненного содержания с иждивением) или признании его недействительным;
16. по обжалованию отказа Росреестра в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

а также по иным спорам, вытекающим из жилищных правоотношений.

Земельные споры возникают при нарушении прав собственника земельного участка, землепользователя, а также других участников земельных правоотношений.
Дела данной категории подлежат разрешению только через суд, и относятся к категории сложных, поскольку эти правоотношения регулируются не только Земельным кодексом, но и нормативно-правовыми актами, в отдельных случаях вступающих в противоречие друг с другом.

Мы готовы оказать Вам профессиональную юридическую помощь в земельных спорах, включающих в себя следующие категории дел:

1. о признании права собственности в отношении земельного участка;
2. о разделе земельного участка между собственниками;
3. о выделении доли из общей собственности на землю;
4. об определении порядка пользования земельным участком;
5. о разделе земли между супругами;
6. о признании сделок (договоры купли-продажи, дарения, мены) в отношении земельных участков недействительными;
7. об определении границ земельного участка (споры по межеванию земли);
8. о вводе в эксплуатацию ("узаконивание") самовольной постройки;
9. о предоставлении либо изъятии земельных участков;
10. об изменении категории участка и его разрешенного использования;
11. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения;
12. о признании права бессрочного пользования;
13. о признании и установлении сервитута;
14. по иным спорам, вытекающим из земельных правоотношений.

• Судебная практика по теме (34)