Представители адвокатуры настоятельно рекомендовали гражданам прежде всего закрывать долги по ипотеке. Принципиальный вопрос: даже если в покупку жилья вложены средства материнского капитала, это не спасает от взыскания квартиры за ипотечные долги.

Разъяснение прозвучало в рамках масштабного проекта по оказанию бесплатной юридической помощи "Адвокаты - гражданам". На прямую линию пришел вопрос от женщины, которая три года находилась в отпуске по уходу за ребенком. "Еще до этого имелись кредиты, - рассказала она. - Ипотечный кредит частично погасила материнским капиталом. Долг остался - примерно 60 000 руб. Плюс платежи по кредитам. Пробовала брать кредитные каникулы, но стало только хуже. В итоге набрала микрозаймов. Кредиты мне не рефинансируют и другие не дают. Можно ли подать заявление о признании меня банкротом, но сохранить квартиру? Это единственное жилье. Другого имущества у меня нет".

Ответ адвокатуры категоричен: любыми способами закройте ипотеку, иначе вы останетесь без жилья и потеряете все внесенные платежи. "Банк - залоговый кредитор, исполнительский иммунитет на предмет залога не распространяется. Маткапитал внесет определенные сложности для обращения взыскания, но они скорее будут носить технический характер", - говорится в разъяснении адвокатуры.

Адвокаты подчеркивают: остальные долги не имеют большого значения. "Закрывайте ипотеку, пусть даже за счет перекредитования. Главное - освободите жилье от залога. Пока банкротство противопоказано. Как погасите ипотечный кредит, можно будет списывать другие долги", - советуют представители адвокатуры.

Как рассказали в Федеральной палате адвокатов (ФПА), импульсом для создания проекта "Адвокаты - гражданам" стала выраженная главой государства обеспокоенность степенью юридической защищенности граждан страны.

"Чаще граждане обращаются к адвокатам с вопросами об оплате жилищно-коммунальных услуг, о расторжении брака, кредитах, защите прав потребителей, назначении пособий и пенсий, получении наследства", - сообщили в ФПА.

Владислав Куликов

Источник:  https://rg.ru/2022/10/24/advokatura-materinskij-kapital-ne-spasaet-ot-vzyskaniia-zhilia-za-dolgi-po-ipoteke.html